Hoe te Gebruiken
- Voer leningbedrag in
Het te lenen bedrag.
- Stel rente en looptijd in
Jaarlijkse rente en aflossingsperiode.
- Bekijk resultaten
Maandelijks bedrag totale rente en aflossingsschema.
Wat is het aflossen van een lening?
Het aflossen van een lening is het proces waarbij de geleende hoofdsom plus rente in termijnen wordt terugbetaald over een afgesproken looptijd. De twee meest gebruikte methoden zijn de annuïteitenmethode, waarbij je elke maand hetzelfde bedrag betaalt, en de lineaire methode, waarbij de hoofdsom gelijkmatig wordt verdeeld en rente wordt berekend over het dalende saldo.
Het werkelijke verschil tussen beide
- Annuïteit: het maandbedrag blijft gelijk, wat plannen makkelijk maakt, maar in het begin overheerst de rente, waardoor je in totaal meer rente betaalt.
- Lineair: de eerste termijnen zijn hoger maar dalen na verloop van tijd, en de totale rente is lager, een voordeel bij langlopende leningen.
Gebruik het om de maandlast van een hypotheek of persoonlijke lening vooraf in te schatten en te beoordelen of die comfortabel in je budget past.
Berekeningsformule
Formule voor de maandtermijn bij de annuïteitenmethode:
M = P × r × (1+r)^n / [(1+r)^n − 1]
P is de hoofdsom van de lening, r is de maandelijkse rente (jaarrente ÷ 12) en n is het totale aantal maandtermijnen. Bijvoorbeeld: 100.000 (P) lenen tegen 5% per jaar (maandelijkse r = 0,004167) over 30 jaar (n = 360) geeft een maandtermijn van ongeveer 536,82 en een totale rente van ongeveer 93.255.
Bij de lineaire methode wordt elke maand de vaste aflossing P÷n opgeteld bij de rente over het resterende saldo (resterende hoofdsom × r). De eerste maand is 277,78 + 416,67 = ongeveer 694,44, maar dit daalt elke maand, waardoor de totale rente lager is, ongeveer 75.210.