Kalkulator Pinjaman

Hitung cicilan bulanan, total bunga, dan total pembayaran pinjaman secara instan. Masukkan jumlah pinjaman, suku bunga tahunan, dan tenor untuk melihat tabel amortisasi dengan kalkulator gratis ini.

Masukkan jumlah pinjaman

Metode Pembayaran

Cara Penggunaan

  1. Masukkan nilai

    Isi kolom yang diperlukan.

  2. Klik hitung

    Tekan tombol hitung untuk melihat hasil.

  3. Lihat hasil

    Lihat hasil dan bagikan jika perlu.

Apa itu pelunasan pinjaman?

Pelunasan pinjaman adalah proses mengembalikan pokok yang dipinjam beserta bunganya secara mengangsur selama jangka waktu yang disepakati. Dua metode paling umum adalah angsuran tetap (anuitas), di mana Anda membayar jumlah yang sama setiap bulan, dan pokok tetap, di mana pokok dibagi rata dan bunga dihitung atas sisa saldo yang menurun.

Perbedaan nyata antara keduanya

  • Angsuran tetap: jumlah bulanan tetap sehingga mudah merencanakan keuangan, tetapi pada awal porsi bunga besar sehingga total bunga lebih banyak.
  • Pokok tetap: angsuran awal lebih besar tetapi menurun seiring waktu, dan total bunga lebih sedikit, sebuah keuntungan pada pinjaman jangka panjang.

Gunakan untuk memperkirakan lebih awal beban bulanan KPR atau pinjaman pribadi dan menilai apakah masih nyaman masuk ke dalam anggaran Anda.

Rumus Perhitungan

Rumus angsuran bulanan untuk metode angsuran tetap (anuitas):

M = P × r × (1+r)^n / [(1+r)^n − 1]

P adalah pokok pinjaman, r adalah suku bunga bulanan (suku bunga tahunan ÷ 12), dan n adalah jumlah total bulan angsuran. Misalnya, meminjam 100.000 (P) dengan bunga 5% per tahun (r bulanan = 0,004167) selama 30 tahun (n = 360) menghasilkan angsuran bulanan sekitar 536,82 dan total bunga sekitar 93.255.

Metode pokok tetap setiap bulan menambahkan pokok tetap P÷n dengan bunga atas sisa saldo (sisa pokok × r). Bulan pertama adalah 277,78 + 416,67 = sekitar 694,44, tetapi menurun setiap bulan, sehingga total bunga lebih rendah, sekitar 75.210.

Pertanyaan yang Sering Diajukan

Apa perbedaan antara metode angsuran tetap dan pokok tetap?
Dengan metode angsuran tetap Anda membayar jumlah yang sama setiap bulan, sehingga mudah merencanakan keuangan tetapi total bunga lebih besar. Dengan metode pokok tetap Anda membayar pokok yang sama setiap bulan, sehingga angsuran awal lebih besar tetapi total bunga lebih sedikit.
Bagaimana bunga pinjaman dihitung?
Bunga pinjaman dihitung dengan mengalikan sisa pokok dengan suku bunga bulanan (suku bunga tahunan ÷ 12). Untuk metode angsuran tetap, angsuran bulanan dicari dengan rumus M = P × r(1+r)^n / [(1+r)^n − 1], lalu setiap bulan dibagi menjadi porsi bunga dan pokok.
Apa yang berubah jika saya memperpanjang jangka waktu pinjaman?
Memperpanjang jangka waktu menurunkan angsuran bulanan, tetapi karena bunga berjalan lebih lama, total bunga naik tajam. Untuk pinjaman 100.000 dengan bunga 5% per tahun, total bunga selama 20 tahun sekitar 58.400, sedangkan selama 30 tahun naik menjadi sekitar 93.255.
Mana yang lebih menguntungkan, suku bunga tetap atau mengambang?
Suku bunga mengambang menguntungkan saat suku bunga turun, dan suku bunga tetap saat naik. Kalkulator ini bekerja berdasarkan suku bunga tetap yang Anda masukkan, jadi untuk pinjaman bunga mengambang gunakan suku bunga saat ini untuk memperkirakan angsuran yang diharapkan.
Bagaimana penalti pelunasan dipercepat bekerja?
Penalti pelunasan dipercepat berbeda di tiap lembaga, tetapi biasanya mengenakan 1 hingga 1,5 persen dari sisa pokok jika dilunasi dalam 3 tahun pertama, dan dibebaskan setelahnya. Kalkulator ini hanya menghitung jadwal angsuran normal.
Bagaimana plafon pinjaman ditentukan?
Berdasarkan rasio pelayanan utang (DSR), pembayaran pokok dan bunga tahunan dari seluruh pinjaman Anda tidak boleh melebihi 40 persen (bank) atau 50 persen (lembaga nonbank) dari penghasilan tahunan. KPR juga tunduk pada batas LTV dan DTI.
Apa yang terjadi dengan masa tenggang?
Selama masa tenggang Anda hanya membayar bunga dan tidak mencicil pokok, sehingga beban bulanan lebih ringan; namun pokok tetap sama, sehingga angsuran melonjak setelah masa tenggang berakhir dan total bunga meningkat. Kalkulator ini mengasumsikan pelunasan pokok tanpa masa tenggang.
Diperbarui 2026 — tarif terbaru

Kalkulator Terkait

Kalkulator Bunga MajemukA=P(1+r/n)^(nt)+PMT×[((1+r/n)^(nt)-1)/(r/n)]Kalkulator Tipbill x tipRate / peopleKalkulator ROI(gain - cost) / cost x 100Kalkulator Diskonprice x (1 - rate/100)