Как пользоваться
- Введите сумму кредита
Требуемая сумма займа.
- Задайте ставку и срок
Годовая процентная ставка и срок погашения.
- Посмотрите результат
Ежемесячный платёж общие проценты и график погашения.
Что такое погашение кредита?
Погашение кредита — это процесс возврата заёмного основного долга и процентов по нему частями в течение оговорённого срока. Два самых распространённых способа — аннуитетный (с равными платежами), при котором вы платите одну и ту же сумму каждый месяц, и дифференцированный (с равным основным долгом), при котором основной долг делится поровну, а проценты начисляются на уменьшающийся остаток.
Реальная разница между ними
- Аннуитетный: ежемесячный платёж постоянен, что упрощает планирование, но в начале преобладают проценты, поэтому общая переплата по процентам выше.
- Дифференцированный: первые платежи выше, но со временем уменьшаются, а общая сумма процентов меньше, что выгодно при долгосрочных кредитах.
Используйте калькулятор, чтобы заранее оценить ежемесячную нагрузку по ипотеке или потребительскому кредиту и понять, вписывается ли она комфортно в ваш бюджет.
Формула расчёта
Формула ежемесячного платежа при аннуитетном способе:
M = P × r × (1+r)^n / [(1+r)^n − 1]
P — сумма кредита, r — месячная процентная ставка (годовая ставка ÷ 12), n — общее число месяцев погашения. Например, при займе 100 000 (P) под 5% годовых (месячная r = 0,004167) на 30 лет (n = 360) ежемесячный платёж составит около 536,82, а общая сумма процентов — около 93 255.
При дифференцированном способе к фиксированной части основного долга P÷n каждый месяц прибавляются проценты на остаток (остаток долга × r). Первый месяц: 277,78 + 416,67 = около 694,44, но сумма уменьшается каждый месяц, поэтому общая переплата меньше — около 75 210.