常见问题
月供是如何计算的？
等额本息月供使用年金公式计算，每月还款额固定，前期利息占比大，后期本金占比大。等额本金则每月本金固定，利息逐月递减。
等额本息和等额本金哪个好？
等额本息月供固定便于规划，但总利息更多。等额本金前期还款多但总利息少。收入稳定选等额本息，收入较高选等额本金。
贷款期限长好还是短好？
短期贷款月供高但总利息少，长期贷款月供低但总利息多。建议月供不超过收入的30-40%，在此基础上尽量缩短期限。
2026年更新 — 最新利率
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